Uygun fiyatlı kiralık ev bulmaya çalışan vatandaşlar, dolandırıcıların tuzağına düşme riski ile karşı karşıya! Son günlerde yaşanan bir olayda, internet üzerinden gördüğü “uygun fiyatlı kiralık daire” ilanına yönelen bir kişi, telefonda 19 bin lira olarak anlaştığı kaporanın yanı sıra, dolandırıcıların talebi üzerine 38 bin lira daha gönderdi. Böylece dolandırıcının kurbanı oldu. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığına yapılan bir şikayete göre, bu durum kapora dolandırıcılığının çarpıcı örneklerden biri olarak kaydedildi.
Kişi, paranın yatırılmasının ardından başka bir telefon numarasından arandı ve gönderdiği paranın açıklama kısmında “depozito” yazdığı için vergi kesintisi yapılamayacağı, bu nedenle mevcut tutarın iade edilmemesi için yeniden 38 bin lira göndermesi gerektiği söylendi. Dolandırıcılar, arama sırasında telefon ekranında “Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü” yazdığını göstererek kiracıyı daha fazla para göndermeye ikna ettiler. Toplamda 76 bin lira transfer eden kişi, sonrasında daha önce görüştüğü kişilere ulaşamadı ve dolandırıldığını anlayarak savcılığa başvurdu.
Bu tür dolandırıcılık şikayetleri artarken, uzmanlar vatandaşa en etkili önlemin yüz yüze görüşme, yerinde inceleme ve resmi belgelerin doğrulanması olduğunu vurguluyor. Şüpheli durumlarda hiçbir ödeme yapılmaması gerektiği konusunda da uyarıyorlar.
Emlakçılık adı altında dolandırıcılığa dair bilgileri paylaşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, dolandırıcılık yöntemlerinin uzun süredir var olduğunu ve alınan önlemlere rağmen vakaların tamamen sona ermediğini belirtti. Aşa, sahte ilanlarla yapılan kapora dolandırıcılığının yeni bir sorun olmadığını ifade ederek, Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) geliştirdiğini aktardı.
EİDS sisteminin işleyişini de açıklayan Aşa, ev sahiplerinin emlakçılara yetki vererek ilan verebileceklerini, sistemin bunun doğruluğunu kontrol ettiğini belirtti. Ancak hâlâ sahte ve yanıltıcı ilanların var olduğunu sözlerine ekledi.
Dolandırıcıların yeni taktikler geliştirdiğine dikkat çeken Aşa, bazı emlak firmalarının e-Devlet üzerinden aldıkları yetki bilgilerinin kopyalanarak kullanıldığına dair şikayetler aldıklarını vurguladı. Dolandırıcılar, bu yöntemle ev kiralamak isteyenleri “Ev çok ucuz, İstanbul dışındayım, acele et ve şu IBAN’a havale yap” gibi ikna edici ifadelerle kapora ödemeye yönlendiriyor.
Son olarak, bazı dolandırıcıların bir saat içinde 40 kişiden kapora aldığı bilgisi Aşa’nın dikkatini çekti. Vatandaşların bu tür durumlarda dikkatli olması gerektiğini belirten Aşa, potansiyel bir emlakçının ofisine gidilmesi, yetkili olup olmadığının kontrol edilmesi ve sahibinden mutlaka tapu ve kimlik bilgisi talep edilmesi gerektiğini vurguladı. Kimsenin IBAN’ına havale göndermemeleri gerektiğinin altını çizdi.
